Appartement à vendre, 190m², Besançon

Description

Situé dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement allie le charme de l’ancien à un intérieur moderne, entièrement rénové avec goût. Découvrez ce magnifique T6 de 190m2, au 1er étage, en plein cœur de Besançon. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts le long du Doubs. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques du bien : Entrée desservant un vaste salon lumineux Cuisine ouverte sur le séjour avec cellier attenant Buanderie indépendante 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + Wc 1 salle de bains équipée (douche, baignoire, meuble vasque et miroir éclairé) WC indépendant 1 espace bureau Avantages : 2 places de stationnement sécurisées incluses Cave privative de 41 m2 Aucun travaux à prévoir Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation?: 13 Charges prévisionnelles mensuelles pour 2024 : 255€ (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères) Taxe foncière 2024 : 2 290 € Performances énergétiques : Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 620 € et 2 240 € (prix indexés , abonnements compris) Prix : 445 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !